今天下午,上海杨浦的最高新地标——新江湾城尚浦领世双子塔正式动工。双子塔的两栋大楼高达米和米,位于新江湾城尚浦领世园区内,是上海东北区域以最高标准开发的城市综合体。双子塔力争在年完成全部开发建设,届时将成杨浦第一高楼、上海又一新地标。
双子塔建成后的效果图
开工典礼现场
在摩天大楼开一双“智慧之眼”
双子塔一南一北,直入云霄,大楼在中间“断开”,上半部分横截面大,下半部分横截面小,中间以小蛮腰般的空中露台相连,宛如睁开的双眼。尚浦领世的项目开发商铁狮门公司高级总监、尚浦领世项目总经理李楠在接受记者专访时透露,“其实最初的设计是平面的,但为了让大楼更具未来感,寓意‘创新杨浦’的发展定位,设计师想到在楼内开出一双眼睛。”
双子塔空中露台如同睁开的眼睛
上大下小的结构打破了传统建筑的平衡感,营造出雕塑的效果。大楼中间分隔的部分是空中露台,以金色钢板包裹,其中一只角上下翻起,形如一双睁开的金色眼睛,“凝视”着浦东陆家嘴的方向。
双子塔的顶层,米高空上有什么?并非餐厅、观光平台,或某一家大企业的办公区,而是一个花园。尚浦领世拿出了高空中最贵的空间,打造上海最高的空中花园。花园区域的女儿墙高31米,一整面都是玻璃幕墙,十分壮观。
幕墙高31米的空中花园创上海之最
绿色从楼宇中部的空中露台开始,一直延伸至屋顶花园,连成一片绿色共享空间。“新江湾城一直是以生态绿色为特点的,双子塔建成后也要融入新江湾独有的自然生态环境中,契合整个区域的发展。”
“偏心筒”创新代表未来楼宇方向
作为杨浦第一高楼,除了突破天际线,在建筑设计方面也有诸多创新突破,其中最大亮点来自于偏心筒的设计。
李楠用笔在纸上画了一张平面图:“一般高层楼宇的常规设计都是把核心筒放在楼面中间,比如把电梯、逃生楼梯、卫生间放在中心,办公区域环绕这些设施而建。双子塔创造性地采用建筑核心筒及电梯厅外置的手法。”
双子塔创新地将核心筒及电梯厅外置,让室内形成视野开阔地办公大开间
玻璃幕墙的大楼外部,一条银色的线性结构攀附着幕墙直到顶端,这就是双子塔的电梯。核心筒改为偏心筒,电梯厅置于大楼外部,于是整幢楼面多平方米空间便连成了一个整体。“未来大楼引进的企业以大客户为主,一层楼就是一家企业,大楼四面都是玻璃幕墙,这种设计能为企业提供最大程度的办公大开间,视野十分开阔。”李楠表示,这种设计代表了未来写字楼的发展趋势。
立体空中花园营造绿色共享空间
双子塔建成后,主楼以商务办公为主,裙楼则在办公以外,引入国际知名品牌美高梅旗下的美幻(Mirage)酒店、剧院和商业配套。项目主景观轴的南北方向将分别延伸至钻石广场和江湾绿地。双子塔还与周边地块的地下空间相互贯通,通过地下通道可直达地铁10号线与未来的20号线。“尚浦领世双子塔将成为五角场城市副中心的又一硬核。”杨浦区副区长徐建华表示。
从外来户到扎根杨浦
突破性的建设项目最终能落地,背后离不开*策的支持和创新。自年起,来自美国的铁狮门在杨浦新江湾城陆续开发了尚浦领世F1、F2及F3地块,该地块包括办公、酒店、文化娱乐、商业和住宅,是新江湾最大的一幅综合用地,也是杨浦区重大工程的重点